Section 145/
سیکشن 145" (دفعہ 145) کے بارے میں پوچھ رہے ہیں، جسے عام بول چال میں لوگ غلطی سے "سیشن 145" کہہ دیتے ہیں۔ ریل اسٹیٹ اور پراپرٹی کے معاملات میں یہ ایک بہت ہی اہم قانونی دفعہ ہے۔
سیکشن 145 CrPC (مجموعہ ضابطہ فوجداری) اصل میں کسی زمین، مکان یا دکان کے قبضے (Possession) کے تنازع اور جھگڑے سے متعلق ہے۔
آسان الفاظ میں اس کا مقصد اور طریقہ کار درج ذیل ہے:
1۔ یہ قانون کب استعمال ہوتا ہے؟
جب دو پارٹیوں کے درمیان کسی پراپرٹی کے قبضے پر ایسا جھگڑا ہو جس سے علاقے میں امن و امان خراب ہونے، لڑائی جھگڑے یا خون خرابے کا خطرہ ہو، تو یہ معاملہ علاقے کے مونیٹرنگ مجسٹریٹ (سیکشن 30 یا فرسٹ کلاس مجسٹریٹ) کے پاس لے جایا جاتا ہے۔
2۔ مجسٹریٹ کیا کارروائی کرتا ہے؟
- پراپرٹی کو سیل کرنا (Stay Order): مجسٹریٹ دونوں پارٹیوں کو عدالت میں طلب کرتا ہے اور امن برقرار رکھنے کے لیے ضرورت پڑنے پر اس پراپرٹی کو سیل کرنے یا "سٹے" دینے کا حکم جاری کر سکتا ہے۔
- صرف قبضے کا فیصلہ: اس کارروائی میں عدالت یہ نہیں دیکھتی کہ زمین کا اصل مالک (Owner) کون ہے (کیونکہ مالکانہ حقوق کا فیصلہ سول کورٹ کرتی ہے)۔ مجسٹریٹ صرف یہ دیکھتا ہے کہ جھگڑا شروع ہونے سے پہلے یا پچھلے 2 ماہ کے اندر موقع پر اصل میں کس کا قبضہ تھا۔
- قبضہ بحال کرنا: اگر کسی پارٹی کو زبردستی اور غیر قانونی طور پر زمین سے بے دخل کیا گیا ہو، تو مجسٹریٹ اسے عارضی طور پر قبضہ واپس دلوانے کا حکم دیتا ہے تاکہ امن قائم رہے، جب تک سول کورٹ ملکیت کا حتمی فیصلہ نہ کر دے۔
خلاصہ: دفعہ 145 کا اصل مقصد ملکیت کا فیصلہ کرنا نہیں، بلکہ موقع پر لڑائی جھگڑے کو روکنا اور جس کا جائز قبضہ تھا اسے برقرار رکھنا ہے۔
CEO
Abdul Basit Malik
Buch Properties and Builders Multan
Comments
Post a Comment