گین ٹیکس کے مطلق اہم معلومات

 پاکستان میں کیپیٹل گین ٹیکس (CGT) پراپرٹی کی فروخت پر ادا کیا جاتا ہے، اور اس کی شرح اور قواعد وقتاً فوقتاً حکومت کی پالیسیز کے مطابق تبدیل ہوتے ہیں۔ موجودہ قوانین کے مطابق (2024 تک):

کیپیٹل گین ٹیکس کی شرح:

1. رہائشی پراپرٹی (Residential Property):

اگر پراپرٹی 3 سال کے اندر فروخت کی جائے تو گین ٹیکس لاگو ہوتا ہے۔

3 سال کے بعد کوئی ٹیکس نہیں ہے۔

2. کمرشل پراپرٹی (Commercial Property):

کمرشل پراپرٹی پر گین ٹیکس 4 سال تک لاگو ہوتا ہے۔

4 سال کے بعد کوئی ٹیکس نہیں۔

ٹیکس کی شرح (2024):

پراپرٹی پر حاصل ہونے والے گین (منافع) پر ٹیکس کی شرح عام طور پر 15% سے شروع ہوتی ہے، لیکن یہ وقت کے ساتھ گھٹتی ہے:

پہلے سال: 15%

دوسرے سال: 10%

تیسرے سال: 5%

چھوٹ کے قوانین:

اگر پراپرٹی آپ کی ذاتی رہائش ہے اور آپ نے اسے 3 سال یا اس سے زیادہ عرصے تک رکھا ہے، تو گین ٹیکس سے چھوٹ مل سکتی ہے۔

اگر پراپرٹی کسی وراثتی ذریعہ (Inheritance) سے ملی ہو، تو اس پر گین ٹیکس لاگو نہیں ہوتا۔

ٹیکس کی ادائیگی کا طریقہ:

گین ٹیکس ایف بی آر کے ذریعے ادا کیا جاتا ہے، اور اس کے لیے پراپرٹی کی اصل خریداری اور فروخت کی قیمت کے درمیان فرق کو دیکھا جاتا ہے۔

مزید تفصیلات یا موجودہ قوانین کی تصدیق کے لیے آپ ایف بی آر (FBR) کی 

ویب سائٹ یا کسی ٹیکس ایڈوائزر سے رجوع کریں۔

عبدالباسط ملک