رائیل اسٹیٹ اور ایکسائز کے متعلق اہم معلومات

 اگر حکومت رئیل اسٹیٹ (Real Estate) پر ایکسائز ڈیوٹی ختم کر دے تو اس کے کچھ ممکنہ فوائد اور نقصانات ہو سکتے ہیں:

فوائد:

1. سرمایہ کاری میں اضافہ:

ایکسائز ڈیوٹی ختم ہونے سے پراپرٹی کی قیمت نسبتاً کم ہو جائے گی، جس سے لوگ زیادہ سرمایہ کاری کریں گے۔ خاص طور پر درمیانے اور چھوٹے سرمایہ کاروں کے لیے مواقع بڑھیں گے۔

2. تعمیراتی صنعت کو فروغ:

چونکہ پراپرٹی خریدنا سستا ہو گا، بلڈرز اور ڈیویلپرز زیادہ منصوبے لانچ کریں گے۔ اس سے تعمیراتی مواد، لیبر، اور دیگر متعلقہ صنعتوں کو بھی فائدہ ہو گا۔

3. گھروں کی خرید و فروخت میں تیزی:

ٹیکس کی کمی سے ٹرانزیکشن کی لاگت کم ہو جائے گی، جس سے مارکیٹ میں لین دین میں روانی آئے گی۔

4. روزگار کے مواقع:

رئیل اسٹیٹ اور کنسٹرکشن انڈسٹری میں ترقی سے روزگار کے نئے مواقع پیدا ہوں گے۔

---

نقصانات:

1. ریونیو میں کمی:

حکومت کے لیے ایکسائز ڈیوٹی ایک آمدنی کا ذریعہ ہے۔ اسے ختم کرنے سے حکومتی ریونیو میں کمی آئے گی، جو ترقیاتی منصوبوں کو متاثر کر سکتی ہے۔

2. کالا دھن اور غیر شفاف سرمایہ کاری:

کم ٹیکس کی وجہ سے کچھ لوگ جائیداد میں کالا دھن لگانے کو ترجیح دے سکتے ہیں، جس سے پراپرٹی کی قیمتیں مصنوعی طور پر بڑھ سکتی ہیں۔

3. قیمتوں میں بے قابو اضافہ:

مانگ بڑھنے سے پراپرٹی کی قیمتیں اچانک بہت بڑھ سکتی ہیں، جس سے عام شہری کے لیے گھر خریدنا مشکل ہو سکتا ہے۔

4. سہولت کا ناجائز فائدہ:

کچھ سرمایہ کار صرف ٹیکس بچانے کے لیے زیادہ پراپرٹیز خرید سکتے ہیں، جس سے اصل ضرورت مند لوگ پیچھے رہ سکتے ہیں۔

---

Buch Properties and Builders

Abdul Basit Malik 

03006383003