پاکستان میں کرایہ دار کے لیے اہم اقدامات اور حفاظتی تدابیر درج ذیل ہیں:
پاکستان میں کرایہ دار کے لیے اہم اقدامات اور حفاظتی تدابیر درج ذیل ہیں:
---
1. کرایہ نامہ تحریر کریں
کرایہ دار اور مالک مکان کے درمیان تحریری معاہدہ (کرایہ نامہ) بنائیں۔
کرایہ نامے میں درج تفصیلات:
کرایہ کی رقم اور ادائیگی کا طریقہ۔
معاہدے کی مدت۔
سیکیورٹی ڈپازٹ کی شرائط۔
جائیداد کے استعمال کی حدود (کمرشل یا رہائشی)۔
---
2. قانونی تصدیق
جائیداد کے مالک کی ملکیت کے کاغذات اور شناختی کارڈ کی تصدیق کریں۔
اگر مالک کا نمائندہ معاہدہ کر رہا ہو تو اس کی پاور آف اٹارنی چیک کریں۔
---
3. کرایہ نامے کی رجسٹریشن
کرایہ نامے کو متعلقہ بلدیاتی ادارے یا رجسٹری آفس میں رجسٹر کروائیں تاکہ قانونی حیثیت ہو۔
---
4. ادائیگی کی رسید
ہر ماہ کرایہ کی ادائیگی کے بعد مالک سے تحریری رسید حاصل کریں یا بینک ٹرانزیکشن کے ذریعے ادائیگی کریں۔
---
5. جائیداد کا معائنہ
جائیداد کا تفصیلی معائنہ کریں اور نقصانات (اگر ہوں) کو مالک کے ساتھ معاہدے میں شامل کریں۔
---
6. اخراجات کی وضاحت
پانی، بجلی، گیس، اور دیگر یوٹیلیٹی بلز کی ادائیگی کے بارے میں واضح کریں کہ یہ کون ادا کرے گا۔
---
7. معاہدہ کی شرائط کا احترام
مالک مکان کی اجازت کے بغیر جائیداد میں تبدیلی یا سب لیٹ (Sublet) نہ کریں۔
وقت پر کرایہ ادا کریں اور معاہدے کی تمام شرائط پر عمل کریں۔
---
8. اخراج (Eviction) کے قوانین
مالک مکان معاہدے کے بغیر کرایہ دار کو زبردستی نہیں نکال سکتا۔ اگر تنازعہ ہو تو معاملہ کرایہ کنٹرولر یا عدالت میں پیش کیا جا سکتا ہے ۔
عبدالباسط ملک
Comments
Post a Comment