انویسٹر کسی کو دیا جاۓ تو ڈیلر کا کیا حصہ ہو گا؟

 

یہ مکمل طور پر آپ کی باہمی طے شدہ شرائط پر منحصر ہے۔ عام طور پر پراپرٹی بزنس میں ڈیلر کا حصہ مختلف عوامل پر منحصر ہوتا ہے، جیسے:

1. فکسڈ کمیشن:

   • اگر آپ صرف انویسٹر کو کسی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کے لیے متعارف کروا رہے ہیں اور آگے کی ڈیل میں شامل نہیں ہیں، تو آپ ایک فکسڈ کمیشن طے کر سکتے ہیں، جیسے 1% یا 2% وغیرہ۔

2. پرافٹ شیئرنگ:

   • بعض اوقات ڈیلر اور انویسٹر آپس میں منافع کا ایک مخصوص فیصد طے کر لیتے ہیں۔ مثلاً، اگر پراپرٹی کی قیمت بڑھنے کے بعد بیچی جاتی ہے، تو طے شدہ منافع کا 5% یا 10% ڈیلر کو دیا جا سکتا ہے۔

3. ڈیلنگ فیس:

   • اگر ڈیلر نے صرف انویسٹر اور سیلر کے درمیان سودا کروایا ہے، تو اسے ایک مقررہ سروس فیس دی جا سکتی ہے، جو عموماً 1% سے 3% تک ہوتی ہے۔

4. پارٹنرشپ:

   • کچھ کیسز میں ڈیلر خود بھی کچھ رقم انویسٹ کر کے پارٹنر بن سکتا ہے، اور پھر نفع و نقصان میں برابر کا شریک ہوتا ہے۔

بہترین طریقہ:
یہ ضروری ہے کہ کسی بھی انویسٹر کو دینے سے پہلے ایک واضح تحریری معاہدہ کر لیا جائے تاکہ بعد میں کوئی غلط فہمی نہ ہو۔ معاہدے میں کمیشن یا منافع کی تفصیل واضح ہونی چاہیے۔

عبدالباسط ملک 

03006383003

Abdul Basit Malik 

Buch Properties and Builder's Multan